Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

Stoks486

Czy ktoś widział nowe osiedle TBV - Premium na Czechowie. Ten sam styl bloku, te same okna balkony. Tylko kolory inne. No i oczywiście lokalizacja przy medycznej, cena ok 5,7 tys za m2. Nasze szare coś jak szpital po przemalowaniu będzie prawie jak premium hehe Wink

Stoks486

- Kolejne usterki. Niedomalowane klatki schodowe pomiedzy pietrami przy oknach klatki schodowej oraz przy piwnicach.

- Niedomyte klatki schodowe, drzwi wejściowe, skrzynki na listy - firma sprzątajaca słabo się przykłada.

- niestarannie wykończone przejście do miejsc garazowych. Nie zaszpachlowane futryny drzwi, pomalowane ściany w których pomimo szpachlowania i zacierania są wielkie nierówności. - Nie wiem za co płacimy te dopłaty skoro nikt nie dba o nasz interes i jakość bloków.

- Dziury w elewacji bloku 19 - zamontowali klimatyzacje okazało się że ilość klimatyzatorów i umieszczenie ich pod oknami mieszkań jest zabronione. Otwory i wiszące kable zostały? kto zapłaci za uszkodzoną elewację?

- Skrzypiąca brama wjazdowa do garazy podziemnych - wymaga regulacji - samo smarowanie przez naszego dozorcę nic nie dało.

- Zapadniety chodnik przed blokiem 19.

- niedomalowane barierki na klatkach schodowych - poobdzierane z farby pomimo, że znajdoją się w miejscach gdzie nie mogły być uszkodzone przez mieszkańców.

- Brak termostatu na klatce schodowej, grzejnik chodzi na max. pomimo że można zmiejszyc, jest dość ciepło na klatce. Za ogrzewanie części wspólnych także płacimy. ( Pewnie bali się że go ktoś ukradnie).

-Uszkodzony czujnik ruchu w przejściu do garaży blok 21. Pomimo zamknietych drzwi światło świeci się cały czas nawet jak długo nikt nie przechodzi. ( Całą noc jak mniemam). Jeszcze miesiąc temu po otwarciu drzwi się włączało.

kdsj

Stoks486

Stoks486

Widzicie dało się. Rozumiem, że ktoś z SM Felin czyta to forum bo dzień po wpisie, nagle udało się naprawić oswietlenie na przejściu do garazy. Teraz działa jak powinno. Miło za tak szybką reakcję. Jeśli to możliwe z miłą chęcią będziemy umieszczac takie wpisy o usterkach by ułatwić pracę serwisu SM.

mz · Gość

Stoks486

U mnie balkon ok, jak kupiłem kazałem im zerwać wszystkie płytki i położyć od nowa. Zrobili to i teraz jest ok. Wcześniej każda płytka była na innej wysokości nie spominając o poziomie. teraz do przyjęcia. Szyb nie myje Wink

i tak za chwile będą zapaciane. W lecie pomyślę o czymś co je z lekka zadymi na szaro zeby nie było przez nie widać.

mz · Gość

Stoks486

Jeżeli ktoś z SM czyta nasze wpisy prosimy o zwrócenie uwagi na podjazd przy skrzyżowaniu ul gęsiej z Koralową. Jest bardzo stromy i samochody osobowe obcierają podwozia. Prosimy o lekkie wyrównanie, szkoda niszczyć nasze samochody codziennym przejazdem przez tę skarpę. Oraz czy jest mozliwe zastąpienie firmy sprzątającej zatrudnioną np. na zlecenie osoby sprzątającej? Tak by pominać firmę która jak wiemy nie jest skuteczna, klatki i miejsca które powinny być sprzątnięte pozostawiają wiele do myślenia. Rozwiązanie poprzez zatrudnienie kogoś bezpośrednio do sprzatania będzie tańsze i umożliwi większą kontrolę nad jakością oraz umożliwi nawet zwiększenie częstotliwości sprzątania. Aktualnie jest 110 mieszkań w trzech blokach które płacą czynsze wiec miesieczna kwota na sprzątanie to 1100zł. Umówmy się że za taką kwotę firma sprzątająca gdzie trzeba opłacić właściciela, pracownika i środki czystości ( u naszej sprzatającej nie ma ich wcale poza wodą której nie zmienia i podłoga pozostaje siwa) to kwota nie za wielka. Wynajecie kogoś na zlecenie do umycia trzech bloków 4 razy w miesiącu za 1100zł będzie wydajniejsze. Znam wiele osób które przy takim zleceniu dopieszczałyby cztery razy w miesiącu nasze klatki idealnie. Jeśli inni sąsiedzi to popierają mogę podać SM namiary i można sprawdzić przez miesiąc czy to lepsze rozwiązanie. Prosimy o szybką reakcję.

mz · Gość

nek02

Dzisiaj około 8.20 miałem okazję wyjeżdzać z parkingu podziemnego jako pierwszy. Podjazd zasypany, pierwsza próba wyjechania nieudana, tak jak druga i trzecia i czwarta która skończyła się spotkaniem zamykającej się bramy z moim bagażnikiem. Za piątym razem z ryzykiem zachaczenia i zniszczenia zderzaka rozpędziłem się i ledwo ledwo udało się. Chodniki zasypane na grubo...śnieg padał od wczorajszego popołudnia i nikt nie domyślił się aby dziś rano przysłać kogoś z szuflą do pracy.

6 grudnia prosiłem na piśmie i mam potwierdzenie przyjęcia m.in. o to by drzwi wejściowe do II klatki bloku 19 wreszcie się domykały. Dziś 16 grudnia było włamanie do piwnicy. Pan Prezes tak przejmuje się naszymi problemami, więc może pora dobrać się trochę Panu Prezesowi i spółce do skóry?!

Stoks486

Co do sprzątania w garazach, to nie wiem też za co te 19zł ? w zimie wiadomo że troche się nanosi, i małoprawodopodobne by ktoś codziennie to sprzątał, ale chociaż raz na tydzień zamieść, hmm 19 zł powinno wystarczyć a zwłaszcza ta kwota na utrzymanie. Co do podjazdu, jak robili wyjazd wiedziałem że tak będzie, przy takim spadku nie ma szans jak pada tym bardziej jak jest mróz by bezproblemowo wyjechać. Miałem to samo kiedyś jak wynajowałem podobne miejsce w innej części miasta. Nic nie pomagało. Jedyne dobre rozwiązanie to wspolnota zrobiła podgrzewany wyjazd który właczał się automatycznie podczas mrozów i opadów śniegu. Od tamtej pory problemy się skończyły zimą, Ciekawe ile ich to kosztowało. Widziałem że zrobili to w formie dwóch pasów podgrzewających mniej wiecej na śladach wyjazdowych aut. Fajne rozwiązanie, nie trzeba odsniezać, i martwić się w zimie o problem z wyjazdem.

Heidi

Witam Sąsiadów,

nek02, dzięki za działania w sprawie drzwi wejściowych. Też mnie wkurza, kiedy prawie zawsze są żle zamknięte. Do świąt nikt nam pewnie nic nie poprawi, więc trzeba chyba zrobić prowizorkę, mianowicie: rozłącz samozamykacz z drzwi p.poż(ciężkich) i niech zostają na stałe uchylone. Wtedy wejściwe zatrzaskują się dokładnie. Wiem, że brzmi to jak z "Alternatywy 4" ale działa, Cool

, sprawdzone. Przy zamkniętych dokładnie p.poż. robi się w wiatrołapie jakaś "poduszka powietrzna" i ten samozamykacz nie ma takiej siły, żeby zamknąć, ale niech to wyjaśni jakiś fizyk, bo nie mam monopolu na mądrość Very Happy

Pozdrawiam

Stoks486

Oświetlenie przy skrzynkach pocztowych, budynek 21 klatka I. Włącza się i gaśnie. Prosimy o naprawę.