Forum Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II Strona Główna Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II
Pogaduchy z sąsiadami - Oaza, AZS, Rudnik, Felin, Rzemieślnik Bis, Zipis, Orion, Willowa II, LUK...
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Budowa ul. Granatowej i ul. Gęsiej
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4 ... 9, 10, 11  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II Strona Główna -> Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
gagata



Dołączył: 24 Lip 2012
Posty: 29
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 11:13, 28 Sie 2012    Temat postu:

I zauważ, że ten wyrok jest z marca tego roku.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
taknapoważnie



Dołączył: 14 Lip 2012
Posty: 67
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 14:59, 28 Sie 2012    Temat postu:

Czyli przydałoby się przynajmniej postraszyć Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kamilek



Dołączył: 28 Sie 2012
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 20:46, 28 Sie 2012    Temat postu:

Zacznijmy od tego, że te budynki w ogóle nie są dopuszczone do użytkowania z powodu nieukończonego podziemnego garażu. Jak myślicie, dlaczego spółdzielnia nie nalicza czynszów? Brak Sprawę przyblokowała straż pożarna, która ostatnio sprawdza każde zawiadomienie wysłane przez inwestora o zakończeniu budowy. Straży nie da się przeskoczyć, gdyż trzeba ich powiadamiać, co wynika z prawa budowlanego. Sprawa pozwolenia na użytkowanie jest kwestią przyszłości i mam nadzieję że niedalekiej. Ewentualna kara za rozpoczęcia użytkowania bez pozwolenia zostanie nałożona na spółdzielnię jako inwestora, a spółdzielnia zapewne wrzuci to w koszty budowy. Więc zapłacą za to wszyscy nabywcy. Więc zastanówmy się z tym straszeniem. żebyśmy przypadkiem nie podcięli sobie gałęzi, na której sami siedzimy.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
taknapoważnie



Dołączył: 14 Lip 2012
Posty: 67
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 9:01, 29 Sie 2012    Temat postu:

No i właśnie w ten sposób spółdzielnia będzie sprawę drogi odwlekać nawet i kilka lat bo wiedzą, że mieszkańcy i tak nic nie zrobią więc spółdzielnia i developerzy robią co chcą i kiedy chcą... Jeśli zrobilibyśmy zgłoszenia do odpowiednich służb może przestaliby ludzi traktować jak bydło, któremu wystarczy, że na łeb nie pada. A przy takim podejściu to drogi doczekacie może za 5 lat. Powodzenia.
Z kolei jeśli będę musiała wyciągać samochód z błota to z kolei kogo mam wtedy obciążyć kosztami? Kogo mam obciążyć kosztami niszczonego codziennie na tej drodze auta?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kamilek



Dołączył: 28 Sie 2012
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 9:35, 29 Sie 2012    Temat postu:

Z tego co wiem, to SM Felin i SM Rzemieślnik mają wybudować odcinek drogi ok. 90 od Granatowej do wjazdu do bloków Felina i Rzemieślnika. Chcą to zrobić we wrześniu. Poza tym pozwólmy spółdzielni uzyskać to warunkowe pozwolenie na użytkowanie budynków, bo na razie nie ma żadnego. Chyba chcemy kiedyś stać się pełnoprawnymi właścicielami tych mieszkań. A bez pozwolenia na użytkowanie po prostu się nie da. Zapłata pieniędzy nie czyni jeszcze nikogo właścicielem. Poza tym spółdzielnia jest zobowiązana w drodze umowy z miastem do wybudowania tej drogi (odsyłam do treści decyzji pozwolenia na budowę). Zazwyczaj w treści takich umów jest zobowiązanie inwestora do wybudowania drogi przed dopuszczeniem budynków do użytkowania. Więc nadzór budowlany, na pewno tej sprawy nie odpuści.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
taknapoważnie



Dołączył: 14 Lip 2012
Posty: 67
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 9:52, 29 Sie 2012    Temat postu:

Tak tylko, że z terminu wrześniowego już się wycofali i w ogóle wyparli się podania takiego terminu więc nieciekawie. Teraz jak zadzwonisz do spółdzielni to usłyszysz, że za drogę to może (z wielkim naciskiem na to może) i w najlepszym wypadku w październiku się wezmą. Tylko, że jak dostaną nawet to warunkowe pozwolenie to nie liczmy na to, że z drogą się coś będzie działo. Pozwolenie będzie? Będzie. Ludzie przecież krzyczeć i tupać nóżkami nie będą, bo się będą bali dodatkowych kosztów i koło się zamyka... Ale mnie to już nie będzie dotyczyć Very Happy Na szczęście tylko tu wynajmuję i coś mi się zdaje, że jednak szybko się stąd zwinę Wink. Ale wiem jedno nie kupie mieszkania, które można zobaczyć tylko jako projekt na papierze Wink bo potem są niespodzianki typu brak drogi itp.

A jak nie chcecie walczyć o swoje to się męczcie (tak samo było z głupimi domofonami - każdy mógł wejść do klatek, wyczyścić piwnice, mieszkania jeśli komuś np. by się zapomniało zamknąć i nikomu to nie przeszkadzało). Nie będziemy się przecież uszczęśliwiać na siłę jeśli takie warunki odpowiadają. Powodzenia. Cześć.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
MYSZKA



Dołączył: 18 Wrz 2011
Posty: 45
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 9:55, 29 Sie 2012    Temat postu:

Podpisywałam i ja , ale do końca września .

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kamilek



Dołączył: 28 Sie 2012
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 10:50, 29 Sie 2012    Temat postu:

A kto powiedział, że taki układ mi odpowiada. Chodzi o to, żeby tematy egzekwować z głową. To nie jest tak, że nic nikogo nie obchodzi np. domofony. Sam bardzo często dzwonię do spółdzielni i męczę ich telefonami albo wizytami osobistymi. Jeśli chodzi o drogę to spółdzielnia ma zgodę tych osób co podpisali na korzystanie z takiej drogi, rzeczywiście do końca września.
Ja dzwoniłem do spółdzielni dokładnie dzisiaj i usłyszałem od inspektora Ośki, że chcą drogę zrobić we wrześniu. Zlecą to firmie KPRD - tej, która robiła Granatową dla miasta. Gęsia będzie również w asfalcie. Więc spokojnie. Poczekajmy co będzie działo się we wrześniu i wtedy zobaczymy co dalej. Tak jak ktoś już napisał na tym forum, za dużo powstaje tutaj nowych inwestycji (patrz nowa oferta spółki Willowa II), aby taki stan drogowy miałby utrzymywać się przez lata.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
gagata



Dołączył: 24 Lip 2012
Posty: 29
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 19:55, 29 Sie 2012    Temat postu:

kamilek napisał:
Zacznijmy od tego, że te budynki w ogóle nie są dopuszczone do użytkowania z powodu nieukończonego podziemnego garażu. Jak myślicie, dlaczego spółdzielnia nie nalicza czynszów? Brak Sprawę przyblokowała straż pożarna, która ostatnio sprawdza każde zawiadomienie wysłane przez inwestora o zakończeniu budowy. Straży nie da się przeskoczyć, gdyż trzeba ich powiadamiać, co wynika z prawa budowlanego. Sprawa pozwolenia na użytkowanie jest kwestią przyszłości i mam nadzieję że niedalekiej. Ewentualna kara za rozpoczęcia użytkowania bez pozwolenia zostanie nałożona na spółdzielnię jako inwestora, a spółdzielnia zapewne wrzuci to w koszty budowy. Więc zapłacą za to wszyscy nabywcy. Więc zastanówmy się z tym straszeniem. żebyśmy przypadkiem nie podcięli sobie gałęzi, na której sami siedzimy.

Ale rozpętałam dyskusję. Ciekawe, że na prywatnych forach nikt nie ma takich obiekcji.
Kilka faktów - mam nadzieję, że mamy na myśli inwestycję Oriona. Owszem opinia Straży Pożarnej jest niezbędna. Owszem były problemy z garażem. Lecz już pozwolenie na użytkowanie jest wydane, są podpisywane akty notarialne. Kara będzie (jeżeli będzie) nałożona na developera. Osoby, które podpisały akt nie podetną sobie gałęzi, wręcz przeciwnie. W Polsce prawo własności jest jednym z podstawowych praw. W tej systuacji właściciele mogą na drodze cywilnej dodatkowo dochodzić od developera odszkodowań za wprowadzenie w błąd i sprzedaż mieszkań niezgodnie z umową. Dodatkowo nic nie stoi nia przeszkodzie by unieważnić zapisy o wyborze zarządcy nieruchomości - takie info uzyskałem od dobrego prawnika z Warszawki.
Jeżeli developer do czegoś się zobowiązuje, niech to realizuje. Kary nie rozłoży na mieszkańców, bo mieszkania sprzedane w części, pozostałych obowiązuje zapis w umowach przedwstępnych o stałej cenie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
gagata



Dołączył: 24 Lip 2012
Posty: 29
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 20:00, 29 Sie 2012    Temat postu:

taknapoważnie napisał:
No i właśnie w ten sposób spółdzielnia będzie sprawę drogi odwlekać nawet i kilka lat bo wiedzą, że mieszkańcy i tak nic nie zrobią więc spółdzielnia i developerzy robią co chcą i kiedy chcą... Jeśli zrobilibyśmy zgłoszenia do odpowiednich służb może przestaliby ludzi traktować jak bydło, któremu wystarczy, że na łeb nie pada. A przy takim podejściu to drogi doczekacie może za 5 lat. Powodzenia.
Z kolei jeśli będę musiała wyciągać samochód z błota to z kolei kogo mam wtedy obciążyć kosztami? Kogo mam obciążyć kosztami niszczonego codziennie na tej drodze auta?

Odpuści - kontaktowaliśmy się z powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego i informowaliśmy, że nie został zachowany termin wykonania placy zabaw wskazany w decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (termin 30 lipiec, do tej pory placu nie ma). Odpowiedział, że może lecz nie musi dokonać kontroli (kara może być nałożona po przeprowadzonej kontroli). Takie postępowanie jednoznacznie kwalifikuje jego postępowanie co najmniej do kontroli NIK lub wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego lub wojewody.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
gagata



Dołączył: 24 Lip 2012
Posty: 29
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 20:14, 29 Sie 2012    Temat postu:

kamilek napisał:
Z tego co wiem, to SM Felin i SM Rzemieślnik mają wybudować odcinek drogi ok. 90 od Granatowej do wjazdu do bloków Felina i Rzemieślnika. Chcą to zrobić we wrześniu. Poza tym pozwólmy spółdzielni uzyskać to warunkowe pozwolenie na użytkowanie budynków, bo na razie nie ma żadnego. Chyba chcemy kiedyś stać się pełnoprawnymi właścicielami tych mieszkań. A bez pozwolenia na użytkowanie po prostu się nie da. Zapłata pieniędzy nie czyni jeszcze nikogo właścicielem. Poza tym spółdzielnia jest zobowiązana w drodze umowy z miastem do wybudowania tej drogi (odsyłam do treści decyzji pozwolenia na budowę). Zazwyczaj w treści takich umów jest zobowiązanie inwestora do wybudowania drogi przed dopuszczeniem budynków do użytkowania. Więc nadzór budowlany, na pewno tej sprawy nie odpuści.

sorry w poprzednim poście podałem zły cytat


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kamilek



Dołączył: 28 Sie 2012
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 7:46, 30 Sie 2012    Temat postu:

Cały czas mówię o budynkach SM Felin. Tutaj nie ma nadal żadnego pozwolenia na użytkowanie. A o aktach notarialnych, meldunkach itp. rzeczach możemy tylko pomarzyć. Stąd moje obiekcje. Rozliczanie inwestycji u dewelopera a w spółdzielni to dwie różne sprawy.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
T00kie



Dołączył: 27 Kwi 2011
Posty: 76
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 20:33, 30 Sie 2012    Temat postu:

taknapoważnie napisał:

Z kolei jeśli będę musiała wyciągać samochód z błota to z kolei kogo mam wtedy obciążyć kosztami?
Shocked Bez przesady.. pod tą cieniutką warstwą piasku jest jednak płyta, ciężko będzie tam utknąć..
taknapoważnie napisał:
Kogo mam obciążyć kosztami niszczonego codziennie na tej drodze auta?
a kogo chcesz obciążać jeżdżąc dzień w dzień po prawie całym dziurawym mieście? Very Happy te 200m płyt nie zniszczy Ci samochodu jeśli nie będziesz gnać jak szalona..

Droga to małe piwo, niech nam dadzą akt notarialny i odpalą tą cholerną windę, o!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
MYSZKA



Dołączył: 18 Wrz 2011
Posty: 45
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 6:22, 31 Sie 2012    Temat postu:

I tu ''TOOKIE" muszę CI przyznać absolutną RACJE!!! Razz
AKT NOTARIALNY TO PODSTAWA !!!!
Jak dobrze pamiętam,,TAKNAPOWAŻNIE" , to wynajmuje mieszkanie na naszym osiedlu , więc każdy walczy o swoje Laughing


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
taknapoważnie



Dołączył: 14 Lip 2012
Posty: 67
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 9:50, 31 Sie 2012    Temat postu:

Kończąc mój udział w forum. Niestety jak popadało mocniej jakiś czas temu udało mi się utknąć w tym błocie... Życzę powodzenia na jesieni jak już się zrobi plucha i w zimie Very Happy. Zobaczymy czy wtedy również będziecie tacy szczęśliwi korzystając z fantastycznej drogi z płyt. Odcinek od Gęsiej do drogi z kostki przy wjeździe jest koszmarny. Mnie nie stać na to żeby co roku kupować nowe auto. Szkoda mi niszczyć auto na drodze której jakość nadaje się tylko na rajd terenowy przez wąwóz na przełaj. Ale najwyraźniej to osiedle dla bogaczy, dla których jakość drogi nie ma znaczenia. Ale skoro są inne ważniejsze priorytety typu winda i z dogi wszyscy są zadowoleni to ok. Tak jak napisałam nie będziemy uszczęśliwiać się na siłę.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II Strona Główna -> Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4 ... 9, 10, 11  Następny
Strona 3 z 11

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin