Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

Poldek · Wysłany: Nie 12:57, 06 Mar 2011 Temat postu: Otoczenie bloków

Myslę, że pod tym tematem lepiej będzie dyskutować na temat parkingu lub ogrodzenia niz w temacie powtań Smile

Co do ogrodzenia to dowiedziałem się, że w przypadku bloku nr 1 mają w planie ogrodzić tylko dziedziniec (tam gdzie jest plac zabaw). Dorga między blokami nr 1 i 2 nie może być ogrodzona ponieważ będzie droga dojazdową do kolejnych etapów budowy.
Co do miejsc parkingowych to faktycznie, cos mało tych miejsc. Ciekawi mnie to, czy punkty usługowe zakopertuja swoje miejsca, mam nadzieje, że spółdzielnia na to nie pozwoli. Powinni nad tym pomyśleć na etapie budowy.

Szopen · Wysłany: Nie 22:57, 06 Mar 2011 Temat postu:

Zanim przeczytałem ten wątek to zaśmieciłem powitania. Ogólnie rzecz biorąc miejsc parkingowych będzie zdecydowanie za mało. Zresztą podobnie jak garaży.
Pewnie skończy się jak wszędzie indziej parkowaniem wzdłuż ulicy.

glom · Wysłany: Pon 9:25, 07 Mar 2011 Temat postu:

Dziś będę w spółdzielni to pomęczę czy coś myślą o zmianie w sprawie miejsc parkingowych. W tym momencie przy realizacji 2 etapu pewnie dało by się coś jeszcze pozmieniać.

dgi

Widać kolega nic nie odpisał, a ja niedługo po jego poście powyżej zapytałem w Spółdzielni jak to jest z tymi miejscami, po krótkiej wypowiedzi Pana Ż., że przecież nie można zrobić ich wszędzie kosztem zieleni, to wyszło na to, że plan zagospodarowania osiedla (tj. miejsca parkingowe, pewnie chodniki itp.) jeszcze nie istnieje.

glom

Nie odpisałem bo nic się nie dowiedziałem. Nie pozwolili mi na przebudowy ścian, które chciałem zrobić i musiałem na szybko kombinować co tu zrobić sensownego. W sumie wyszło na plus.

Co do miejsc - cóż, to jest znana praktyka dewloperów - w umowie jest wykonanie infrastruktury, ale nigdzie nie ma informacji co się w tym zawiera. Gdy kiedyś rozmawiałem z p. Prezesem to dowiedziałem się, że wizualziacja jest tylko poglądowa i wcale nie oznacza że w we wskazanym miejscu będzie np. plac zabaw. O ile w ogóle będzie. Jeżeli infrastruktura nie zostanie zrobiona w ramach inwestycji, później będzie robiona z naszego funduszu remontowego. Tak by wynikało z doświadczeń znajomych w nowym budownictwie.

Pytanie z innej beczki - dostaliście już plany instalacji elektrycznej ? Miały być gotowe w ciagu miesiąca od naniesienia planów a tu ani widu ani słychu.

Pozdrawiam
Michał

dgi

Zacznę może od tej przebudowy - domyślam się, że chciałeś (jak większość kupujących) połączyć pokój z kuchnią... No więc jest sobie taki archaiczny przepis, który mówi, że w lokalu mieszkalnym musi być, oprócz kuchni, jedno pomieszczenie, które ma conajmniej 16m. Z kolei w przypadku akurat tych lokali nie można stworzyć czegoś takiego jak aneks kuchenny, ponieważ architekt nie przewidział do tego odpowiedniej instalacji (w zasadzie wentylacji). Coś tam słyszałem, że obejściem problemu było by specjalne oświadczenie, że kupujący zobowiąże się do postawienia ściany w przyszłości - we własnym zakresie i koszcie (co oczywiście było by ściemą).... Osobiście nie mam takiego problemu, ale słyszałem już lament niejednej osoby, gdy załatwiałem sprawy w Spółdzielni.

Co do miejsc - mam wrażenie, że istnieje przepis, który określa obowiązkową ilość miejsc parkingowych... kiedyś z nudów policzyłem ile ich jest na tej "poglądowej mapce" - doliczając wszystkie garaże (w luźnych szacunkach) wychodzi po jedno miejsce na mieszkanie - bodajże uwzględniłem zadanie II, ale już nie pamiętam.

Trochę mnie zmartwiłeś tym placem zabaw i infrastrukturą, z drugiej strony wolę prowadzić dyskusję ze Spółdzielnią niż z jakimś deweloperem - w tej pierwszej mieszkańcy mają przynajmniej prawo głosu i większą siłę przebicia - no i w końcu teoretycznie mogą wszystkich poodwoływać Smile

Większa demokracja, kosztem wyższego czynszu (no ale z kolei także tańsze mieszkania itd. - czyli coś za coś).

Poldek · Wysłany: Wto 17:05, 27 Mar 2012 Temat postu:

Co do postawienia szlabanu przy budynku 1 jestem za Smile

.

pawelidorotka · Wysłany: Czw 15:53, 29 Mar 2012 Temat postu:

No tak, Ci którzy nie mają garażu będą mieli przesrane za przeproszeniem z miejscem parkingowym. Wolę żeby taki szlaban postawili i nie mieli prawa wjazdu Ci którzy nie mieszkają w danym bloku.

matjas3000 · Dołączył: 22 Mar 2010 Posty: 177 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Poldek

to super, może nie będzie problemu z parkowaniem przy naszym bloku