Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

kpsa

Mam pytanie do właścicieli mieszkań w budynku B - dokładnie chodzi mi o te od strony budynku C o powierzchni 51,8m2. Czy macie w kuchni wystającą rurę przy ścianie? chodzi mi o odpływ wody ze zlewu. Przy samej ścianie wystaje duża część rury z podłogi (nie tylko zakończenie). Orion tłumaczy, że tak musi być żeby dobrze woda spływała - ale to jakaś bzdura bo konsultowałam się z inżynierem i powiedział, że te elementy mają być zalane posadzką i nie ma prawa nic wystawać a takie tłumaczenia są absurdalne.

kpsa

A jeśli chodzi o te "przejścia" to żadna norma tego nie uwzględnia i Orion ma do tego prawo - a jak wiadomo każdy developer chce jak najwięcej zarobić. W każdym razie nie ma żadnego zapisu w prawie budowlanym, który regulowałby tą kwestię Smile

kpsa

Ponawiam pytanie z tą wystającą rurą z podłogi w kuchni !!!

guzik-zapasowy

w swoim jeszcze niedoszlym mieszkaniu bylem 2 razy - nie przypominam sobie aby cos takiego jak wystajaca rura tam bylo :/ aha mam mniejszy metraz i inny uklad mieszkania - hmmm moze jakies foto? bo nie kojarze o czym dokladnie mowa...

w ogole cos tam sie dzieje z trawnikami, chodnikami itd? Smile

nie wiem czy ktos z Was zwrocil uwage... jak mega szybko sie buduja targi lubelskie (te hale) blisko stadionu motoru - alejki, trawniki, dojazdy powstaja w mgnieniu oka - cos pieknego - hehe - napewno jest tak i u nas Smile

(dawno nie bylem na budowie)...

kpsa

niestety nie mam zdjęcia - ale chodzi mi jedynie o pion mieszkań o powierzchni 51,8m w Budynku B tych we wnęce. W projekcie zlew ma być pod oknem i stojąc w drzwiach po prawej stronie przy ścianie jest rura odpływowa ze zlewu, która wystaje ponad posadzkę - nie sposób nie zauważyć bo wygląda to tragicznie Smile

PS. Jak inny układ mieszkania? i duża różnica w metrażu? Bo u nas też był mniejszy metraż, ale doliczając te "przejścia", to wychodzi ponad Smile

guzik-zapasowy

eh zwariowane to wszystko - metraz wychodzi mniejszy ale dochadza przejscia - kto by pomyslal Smile

nie wiem jak Wy ale po prostu badzmy juz po wszystkim po odbiorach po remontach i zapomnijmy o tych wszystkich przygodach - z drugiej strony to najlatwiej odpuscic i nie walczyc o swoje...

ja jak mowilem nie wiem jak wyjdzie u mnie - dam znac ewentualnie po 26 kwietnia...

kpsa

Witam.
Czy ktoś ma jakieś zastrzeżenia co do odbiorów.
U nas dopłata bo po doliczeniu "przejść" wyszedł większy metraż.

mieki3

Polecacie brać specjalistę do odbioru mieszkania, czy jednak samemu się udać??

EmiEmi

Gilotyna234

Panowie i panie jutro podpisuje umowe z Orionem prosze o pilne porady i rady jestem umówiony u notariusza z samego rana , z góry zakładam że nie zapłace odrazu całośći za[ewne umowy notrialne są takie same do czego można miec zastrzeżenia pozdrawiam

mieki3

Jak sprawa się ma z tą kaucją?? Czy dalej jest pobierane to 1000 zł przy podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego?

Gilotyna234

do piątku muszę wpłacić całość kasy za mieszkanie i tu mam problem kase posiadam poprawki na posadzce i ścianach zostały poprawione ale jest problem z oknami balkonowymi sa strasznie spaczone całkowity brak poziomu i pionu ciężko się otwieraja i zamykają i istnieje obawa że w zimie wogle się nie otworzą stąd moje pytanie płacić kase Leńczukowi czy isc z tym do niego aby do piątku poprawił?Dodam ze na budowie mnie zapewniano że wszystko zostanie zrobione ale zbliża sie termin zaplaty a z oknami dzwiami balkonowymi nie zrobiono nic.

mada

ALE TO STANDARD U ORIONA JA ODEBRALAM KLUCZE W LUTYM ALE TRZY RAZY POPRAWIALI USTERKI I OCZYWISCIE DALEJ NIE BYLO ZROBIONE TAK JAK TRZEBA ,MIMO OBIETNIC I ZAPEWNIEN,WIEC DALAM SOBIE SPOKOJ BO NIE USMIECHALO MI SIE DOJEZDZAC CODZIENNIE 90KM.NA WSZYSTKO MIELI ODOWIEDZ TO MIEŚCI SIE W NORMIE.WIDZE ZE TERAZ BALKONY POPRAWIAJA U SASIADOW NIC DZIWNEGO TAKA LIPE ODWALILI U MNIE NIE MA CO NARZEKAC CHOCIAZ I TAK ZA PARE LAT PEWNIE FACHOWIEC WYMIENI TE PLYTKI NA BALKONIE .MAM PYTANIE ODNOŚNIE DOPŁAT Z TEGO ROZLICZENIA CO PRZESYŁALI ,CZY KTOŚ ZAPLACIL JUŻ .JA ZAMIERZAM UDAC SIE DO PANA E,ALE NIE WIEM CZY COŚ WSKURAM.SKAD MAM WZIĄŚĆ IM 5400 PRZED AKTEM NOTARIALNYM.

shine

co do balkonu : płytki były kładzione przy niskich temperaturach i teraz wychodzi wilgoć.... trzeba zmuszać orion do poprawy tego, nie wierzcie w zapewnienia, ze sao wyschnie...bo nie wyschnie..trzeba zrywać i kłąść na nowo

co do okien : ja mam problem z oknami, domagam się naprawy od 6 miesięcy !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! i nic............ poza tym okna są krzywo wstawione, co widać od strony balkonów..generalnie krzywa jest całą ściana i gzymsy...przynajmniej u mnie...oczywiście orion i pan l mówią, ze nic nie wiedzą, odsyłają do wykonawcy...a przecież wykonawca nie jest dla nas stroną...orion sprzedaje mieszkania a nas nei interesuje kto je buduje...

moja rada : upierać się, domagać....i wszystko koniecznie na piśmie!!!!!!!!!!!!!!!!!

co do dopłat, uważam, ze nie powinniśmy sie zgadzać...ale tu moze pomóc tylko wspólne stanowisko i działąnie...

kpsa

Z tego co czytam to faktycznie jak odbierzesz to już nie doczekasz i nie doprosisz się czegokolwiek.
My nie mamy jeszcze odebranego mieszkania i raczej wszystkie usterki robione są na bieżąco - ale tylko i wyłącznie to zasługa wykonawcy. U nas okna też lipa, ale będą wymieniać i o wszystkim jesteśmy informowani na bieżąco.