 |
Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II
Pogaduchy z sąsiadami - Oaza, AZS, Rudnik, Felin, Rzemieślnik Bis, Zipis, Orion, Willowa II, LUK...
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
izaak
Dołączył: 21 Paź 2010
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
 Wysłany: Pią 18:39, 22 Paź 2010 Temat postu: |
|
|
Witam!
Dziękuję Administratorowi za aktywowanie nowego wątku SM Rudnik 
Napewno często będę tu zaglądac i komentowac postępy prac budowlanych.
SM Rudnik
budynek nr 2
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Szopen
Dołączył: 18 Paź 2010
Posty: 96
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Sm Rudnik
|
| Wysłany: Pią 20:40, 22 Paź 2010 Temat postu: |
|
|
Myślę ze nie Ty jedna. Czy już coś wiadomo o uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę budynków 2 i 3? Bo słyszałem ze jak tylko się uprawomocni to zaczynają roboty ziemne.
Pozdrawiam
budynek nr 1
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
matjas3000
Dołączył: 22 Mar 2010
Posty: 177
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Sob 9:01, 23 Paź 2010 Temat postu: |
|
|
| Administrator napisał: | | Niech będzie. Mam nadzieję matjas3000, że się bardzo nie namęczyłeś przy zakładaniu forum a nowe doświadczenie może zostanie wykorzystane w przyszłości. Np przejęcie administrowania obecnym gdy będę musiał zrezygnować. |
pierwsze koty za płoty... jakoś dałem rade grunt że w końcu dałeś się namówić, jakby co, co do przejęcia to pisz śmiało, w końcu współadministrować w przyszłości też można
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
izaak
Dołączył: 21 Paź 2010
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pon 10:36, 01 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
Witam!
Prawdopodobnie pozwolenie na budowę bloków nr 2 i 3 już się uprawomocniło.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
izaak
Dołączył: 21 Paź 2010
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pon 20:24, 22 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
Dzisiaj dzwoniła do mnie Pani ze SM Rudnik z informcją, ze przygotowana jest do podpisania właściwa umowa (dotyczny budynku nr 2).
W sierpniu podpisałam umowę przedwstępną. W związku z tym mam pytanie- na co mam zwrócic uwagę w treści własciwej umowy ?
Pozdrawiam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
matjas3000
Dołączył: 22 Mar 2010
Posty: 177
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 6:50, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
| izaak napisał: | na co mam zwrócic uwagę w treści własciwej umowy ?
|
na swoje dane i na błedy ortograficzne... na nic innego nie masz wpływu
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Poldek
Dołączył: 21 Lis 2010
Posty: 202
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Jantar
|
| Wysłany: Wto 8:33, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
Dokładnie tak  . Można też zwrócić uwage na to jakie są sankcje za opóźnienie w wypłacie transz, jak również czego można oczekiwac ze strony spółdzielni za opóźnienia w oddaniu inwestycji. Ale i tak, jeżeli chce się kupić w danym osiedlu mieszaknie to nie pomogą nasze marydzenia co do treści umowy (chyba) . Myślę, że nie będzie problemów. W końcu spółdzielnia ma już swoją tradycję 
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez Poldek dnia Wto 8:34, 23 Lis 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Szopen
Dołączył: 18 Paź 2010
Posty: 96
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Sm Rudnik
|
| Wysłany: Wto 9:11, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
Niestety obecnie to już nic nie wywalczysz. Sprawdz sobie tylko numer mieszkania bo u nas taki chochlik się wkradł.
| Cytat: |
na nic innego nie masz wpływu
|
Tu się nie do końca zgodzę bo Ci co wcześniej podpisywali umowy to mogli.
Ja na przykład mam trochę zmienioną umowę, jest w niej choćby konkretna data do której musi być podpisana umową w formie aktu notarialnego.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
matjas3000
Dołączył: 22 Mar 2010
Posty: 177
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 9:58, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
| Szopen napisał: | | Ci co wcześniej podpisywali umowy to mogli. |
Podpisywałem swoje umowy w maju i "nie mogłem" więc skąd takie niesprawdzone informacje?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Szopen
Dołączył: 18 Paź 2010
Posty: 96
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Sm Rudnik
|
| Wysłany: Wto 10:25, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
| Cytat: |
Podpisywałem swoje umowy w maju i "nie mogłem" więc skąd takie niesprawdzone informacje?
|
Pytanie czy nie mogleś, czy też nie próbowałeś. Ja podpisywałem we wrześniu, fakt wtedy był ogółnie zastój i być może prezes był bardziej ugodowy ale mi się udało. Mój znajomy 2 tygodnie później podpisywał i już mu się nie udało.
Rozmowy trwały prawie godzinie ale w koniec końców pewne rzeczy udało mi się wywalczyć.
Ja już się nauczyłem. jak sobie nie wywalczysz to zawsze będziesz stratny. A brak zapisu w umowie daty zakończenie inwestycji i jej rozliczenia, uderza tylko w nas.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
matjas3000
Dołączył: 22 Mar 2010
Posty: 177
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 10:41, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
| Szopen napisał: | | A brak zapisu w umowie daty zakończenie inwestycji i jej rozliczenia, uderza tylko w nas. |
hmmm od początku...
W maju podpisywałem umowę przedwstępną i wnioskuje, że Ty takowej nie podpisywałeś skoro pojawiłeś się we wrześniu. W tej umowie nie ma żadnych zapisów dotyczących zakończenia inwestycji.
We wrześniu podpisywałem umowę o budowę... i w niej czarno na białym w par 3,4 oraz 14 są wszystkie terminy które mnie interesują wiec co miałem negocjować? Być może Ciebie potraktowali indywidualnie i Ci je usunęli heh..
W związku z powyższym w dalszym ciągu podtrzymuje to co napisałem w sentencji.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Szopen
Dołączył: 18 Paź 2010
Posty: 96
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Sm Rudnik
|
| Wysłany: Wto 10:57, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
Jeśli to są wszystkie terminu jakie Cię interesują to w porządku. Ale powiedz mi gdzie tam jest napisana data zakończenia całej inwestycji? Bo w par. 3 masz tylko napisane ze umowy o nabycie własności będą podpisywanie w terminie 3 miesięcy od rozliczenia całej inwestycji.
Wiec co z tego ze ty będziesz miał mieszkanie jak nie bedziesz miał aktu własności bo przykładowo obsunie się termin oddania 3 budynku i całej inwestycji nie rozliczą np do 2013 roku. Co wówczas?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
matjas3000
Dołączył: 22 Mar 2010
Posty: 177
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 11:17, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
| Szopen napisał: | | powiedz mi gdzie tam jest napisana data zakończenia całej inwestycji? |
par 4 pkt 1 trzyma mnie na duchu
| Cytat: |
Wiec co z tego ze ty będziesz miał mieszkanie jak nie bedziesz miał aktu własności bo przykładowo obsunie się termin oddania 3 budynku i całej inwestycji nie rozliczą np do 2013 roku. Co wówczas? |
akt notarialny potrzebny Ci jest do sprzedania mieszkania, do wpisania hipoteki bankowej lub do bezpieczeństwa że SM nie weżmie kredytu bez Twojej wiedzy pod zastaw inwestycji.
Jeśli każdy z tych punktów odpada to po co Ci ona tak pilnie? W mieszkaniu możesz zamieszkać bez aktu notarialnego.
Jak wchodze na księge wieczystą mojego byłego mieszkanka [link widoczny dla zalogowanych] to wyobraź sobie że na 96 mieszkańców jest tylko kilkanaście ksiąg wieczystych i to pewnie założonych przez tych którzy "musieli". Ja też założyłem KW miesiąc przed sprzedażą mieszkania.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez matjas3000 dnia Wto 11:20, 23 Lis 2010, w całości zmieniany 2 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Szopen
Dołączył: 18 Paź 2010
Posty: 96
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Sm Rudnik
|
| Wysłany: Wto 11:28, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
| Cytat: |
akt notarialny potrzebny Ci jest do sprzedania mieszkania, do wpisania hipoteki bankowej lub do bezpieczeństwa że SM nie weżmie kredytu bez Twojej wiedzy pod zastaw inwestycji. |
Ale jak bierzesz kredyt hipoteczny to KW jest Ci potrzebna.
Co więcej im później będzie założona księga i wspisana hipoteka, to tym więcej płacisz ubezp. pomostowego. Dlatego z mojego punktu widzenia taki zapis o jakim mówiłem był warunkiem koniecznym podpisania umowy.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
matjas3000
Dołączył: 22 Mar 2010
Posty: 177
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 11:34, 23 Lis 2010 Temat postu: |
|
|
[quote="Szopen"] | Cytat: |
Dlatego z mojego punktu widzenia taki zapis o jakim mówiłem był warunkiem koniecznym podpisania umowy. |
tak jak napisałem jeśli brałeś kredyt to jak najbardziej taki zapis był wskazany
największym problemem jest jednak to że pewnie podali w umowie szacunkowy termin zakończenia inwestycji i ciekawi mnie bardzo co tam wpisali w stosunku do siebie jeśli nie wywiążą się z tego terminu? Szczerze powiedziawszy to wątpie nawet gdyby by do tego doszło byś mógł coś wywalczyć. Zgonią na siłę wyższą i po ptokach.
ps. jaki ten termin tam Ci wpisali?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
