Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

Grześ · Dołączył: 08 Mar 2012 Posty: 16 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Witam, ponieważ coraz bliżej koniec budowy zadania 2 zwracam się do Was moi mili sąsiedzi o zwracanie uwagi czy nasz wspaniała spółdzielnia nie ma pomysłu co do naszego parkingu jak podobno co do parkingu pod blokami nr 2 i 4. Doszły mnie słuchy że wspaniała spółdzielnia ma zamiar parking pod w/w blokami scalić, w mojej opinii stracą na tym mieszkańcy bloku nr 2, zapłacą za głupotę projektanta i skąpstwo spółdzielni, jak widać o ile na zadaniu nr jeszcze jakieś parkingi powstały to na zadaniu nr 2 jest ich dużo mniej powierzchniowo.

Moja prośba monitorujmy problem, jeśli ktoś coś się dowie niech podnosi sprawę na forum, NIE MOŻEMY sobie pozwolić aby do parkingu wybudowanego przy blokach 2 i 3 dorzucono nam mieszkańców z zadanie nr 2. Skoro każdy z nas jest współwłaścicielem również działki na której nasz parking wybudowano, nasza inwestycja jest zakończona/rozliczona - w przypadku gdy spółdzielnia spróbuje bez naszej zgody udostępnić nasz parking dla mieszkańców zadania 2 nie omieszkam wystosować do spółdzielni wezwania o co miesięczne wnoszenie opłaty ze strony spółdzielni za użytkowanie naszego parkingu przez mieszkańców zadanie 2, i Wam drodzy sąsiedzi radzę pomyśleć o tym samym, gdy zasypiemy spółdzielnię naszymi roszczeniami szybko im głupie pomysły odejdą.

Jak spółdzielnia jest każdy widzi, ma daleko w poważaniu moim zdaniem dobro mieszkańców. W bloku przy Kryształowej 2 brama garażowa była uszkodzona przez dobre 2 miesiące, na etapie budowy Zarząd i pracownicy oddelegowani do nadzoru budowy nie potrafili dopilnować nawet wykonania głupiego zjazdu do garaży aby był bezpieczny, odwodnienie garaży to kpina, tak samo wykonanie hydroizolacji, w bloku nr 2 już puchną tynki w pomieszczeniach wejścia do garaży, same garaże do tej pory zawilgocone, cieknące stropy to normalna sprawa, idiotyczne rozwiązanie domofonu w bloku przy Kryształowej 1, buble/wiecznie nie domykające się mające problem z zamkami drzwi wejściowe i wiele innych niedoróbek za które zapłaciliśmy !!!

Ależ mi esej wyszedł ;] mam nadzieję że zwróci to Państwa uwagę na pojawiające się problemy .... a to świeże bloki i jak widzę w ramach udzielonej gwarancji przez wykonawców spółdzielnia nie bardzo kwapi się do egzekwowania naszych praw więc chyba musimy zacząć działać sami.

dgi

Też jestem przejęty tym niby łączeniem parkingów, tu nie chodzi nawet o oficjalne stanowisko Spółdzielni, ale o to, że każdy z nas może wziąć dodatkowego pilota do szlabanu za 60zł, a potem miło opchnąć sąsiadom za np. stówkę = PROFIT!! Smile

Zatem uważam, że z czasem problem tak czy inaczej się pojawi, należało by lepiej monitorować nowych sąsiadów, no ale co, zmusimy ich do oddania dorobionych na lewo pilotów?

Kolejna sprawa to:

1. Wjeżdżanie samochodów za szlaban za kimś (czatowanie przy szlabanie).
2. Przejeżdżanie obok szlabanu przez trawnik (co Spółdzielnia zamierza z tym zrobić?)
3. Brak ogrodzenia = przejeżdżanie obok śmietnika i innych miejsc.

Grześ · Dołączył: 08 Mar 2012 Posty: 16 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

dgi

No ale co Ci z wglądu w dane, jeśli to ktoś z naszego zadania 1 weźmie kolejnego pilota, którego później opchnie z zyskiem?

Co do tego zgłaszania przestępstwa - mam nadzieje, że gdy wpuszczę na godzinę-dwie samochód ojca, który przyjedzie np. z moją babcią, to nikt nie będzie dzwonił i zgłaszał tego odpowiednim służbom.

Trzeba znaleźć złoty środek, nie popadać w skrajności. Niemniej na korzystanie z parkingu przez ludzi z zadania 2 ciągle nie wyrażam zgody.

Grześ · Dołączył: 08 Mar 2012 Posty: 16 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Mieszkaniec

UWAGA !! Blok Kryształowa 2 (ten przy ulicy Jana Pawła) - czyli z naszego zadania nr 1- zorganizował zebranie mieszkańców bo dowiedzieli się że Spółdzielnia chce połączyć ich parking z parkingiem nowego bloku, który to parking jest mniejszy a blok ma więcej mieszkańców. Ponoć napisali protest w tej sprawie. Ale co ciekawe, na tym zebraniu był ktoś ze Spółdzielni i powiedział im że do parkingu dla bloków Kryształowa 1 i 3 dostaną piloty mieszkańcy z dwóch nowych przyległych bloków z zadania nr 2 - TO JAKAŚ KPINA. Muszę jeszcze sprawdzić ale zgodnie z aktami notarialnymi to współwłaścicielami działki na której znajduje się ten nasz parking jesteśmy my czyli mieszkańcy bloków Kryształowa 1 i 3 i za to płacimy podatek. Proponuję w trybie szybkim zorganizować takie zebranie dla mieszkańców bloków Kryształowa 1 i 3 i wystosować odpowiednie pismo uświadamiające do SM Rudnik z naszymi podpisami. Co wy na to? Poszukuję mieszkańca z bloku Kryształowa 3 który zebrałby tam podpisy.

Mieszkaniec

Dodam jeszcze że parking przy blokach Kryształowa 1 i 3 już często jest zapełniony na full a w bloku Kryształowa 1 jest jeszcze dużo mieszkań nie zamieszkałych!

dgi

Czy ktoś z Kryształowej 2 może to potwierdzić? Czytam wszystkie posty i wiedziałem o zebraniu mieszkańców, ale jeśli faktycznie był na nim przedstawiciel Spółdzielni i powiedział co powiedział, to szkoda że nikt z forum nie uświadomił nas - mieszkańców Kryształowej 1 i 3 o tym stanowisku Spółdzielni. Czy aż tak dzieli nas ta ulica Kryształowa, że na forum nikt nie puści info?

Zresztą wcześniej też pisałem o tych pilotach, ale było to zasłyszaną plotką - podobne stanowisko wyrażał mieszkaniec bloku z zadania II, że ponoć prezes zapewnił go, że pilota dostanie.

Mnie kilkukrotnie (i mojego znajomego) SM przekonywała, że piloty nie będą dawane ludziom z Zadania II.

Zatem był jakiś przedstawiciel Spółdzielni na tym zebraniu, czy nie?

Poldek

Na zebraniu nie było przedstawiciela spółdzielni. Ktoś powiedział, żę krążą plotki na ten temat, ale czy tak ma być? tego nikt na 100% nie wie.

Szopen

glom

Spotkanie się odbyło, ale żadnego przedstawiciela spółdzielni nie było. Ktoś tu mocno koloryzuje.

Zebraliśmy się głównie po to żeby zastanowić się co dalej zrobić z ignorancją spółdzielni. Główną iskrą = dosłownie zapalną = było wybudowanie łącznika parkingu budynku 2 i 4 bez żadnej informacji, zapytania, zgody, dodatkowo niszcząc to za co już zapłaciliśmy. Mnie osobiście krew zalała jak to zobaczyłem.

Efektem spotkania jest pismo większości mieszkańców bloku nr 2. A do tego dołączyliśmy wszystkie nasze bolączki przy których zawsze spółdzielnia nas zbywała gdy występowaliśmy indywidualnie. NP. windy czy spaprane okna aluminiowe skutkujące mokrymi glifami czy wręcz u niektórych oszronionymi futrynami podczas większych mrozów.

Z własnego doświadczenia wiem, że jeżeli się nie zintegrujemy to na własną rękę nic nie wywalczymy. Zbierajcie się, integrujcie i oficjalnie występujcie do spółdzielni jako grupa. Zebranie ludzi nie bedzie łatwe i wymaga sporo "chciejstwa" ale jak już raz się uda to potem będzie z górki.

Co do waszych parkingów to była zdaje się wzmianka, że na forum ktoś napisał że u was to samo się szykuje. Patrząc na projekt 5,6,7,8 nie widzę za bardzo innego rozwiązania. Tylko pytanie - dlaczego za błędy projektanta i pazerność spółdzielni macie Wy być poszkodowani. My się na pewno nie zgodzimy na łączenie parkingów bo już jest sytuacja nie ciekawa.

dgi

Dziękuję bardzo wszystkim za odpowiedź.

@Mieszkaniec: może gdybyś napisał, że "ponoć" ktoś był ze Spółdzielni, to podszedłbym do tych rewelacji z większym dystansem, a tak to zabrzmiało jakbyś miał pełną wiedzę

Drugie moje źródło potwierdziło, że nie planuje się dawania pilotów blokom 5i 6, ale są to źródła średnio pewne (tzn. możliwe, że wciśnięto im zaplanowaną ściemę) - zresztą tak samo jak i mi osobiście mogli kit wcisnąć.

pablosan

MY mieszkańcy jedynki i trójki w celu ubiegnięcia zamiarów spółdzielni, też powinniśmy takie pismo wysmarować, żeby spółdzielnia wiedziała jakie jest nasze stanowisko w sprawie parkingu Evil or Very Mad

Redzik

Nie wydaję mi się, że pisma lub inne rozmowy z pracownikami spółdzielni przyniosą oczekiwany przez Was skutek.

Jak wiemy spółdzielnia ma własny regulamin/statut i według niego sprawy o obszar wspólny są podejmowane. Można zgłosić własną uchwałę i wtedy walne zgromadzenie podejmuje decyzje.
W wspólnotach trochę łatwiej podejmuje się wspólne decyzję.
Szansą na ustalenie czegokolwiek jest bezpośrednia rozmowa z Prezesem.
Grześ:
Nie jest prawdą, że jeśli ktoś zaparkuje na terenie prywatnym to policja może tutaj interweniować. Nikt nawet nie przyjedzie, bo nie jest to droga publiczna. W innej wspólnocie był taki problem z "Tirem". Pomogło ogrodzenie terenu.
Wyjściem może być ustawienie znaku "strefy zamieszknia", ale wtedy wszyscy mogą dostać mandaty za złe parkowanie, chociażby na chodniku.

mw

Statut mówi:
2. Członkowi spółdzielni może przysługiwać:
1) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
2) prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego, własności domu jednorodzinnego lub lokalu użytkowego, w tym garażu,
3) najem lokalu mieszkalnego lub użytkowego.
Nie ma słowa o parkingach - chyba wszyscy członkowie spółdzielni maja równy dostęp do parkingów.