Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II :: Przegląd tematu - Osiedle inCITY ul. Gęsia

adam445 · Wysłany: Pią 11:11, 19 Maj 2023 Temat postu:

Na co Wy zwracaliście największą uwage podczas zakupu mieszkania dla siebie?

xankax · Wysłany: Nie 0:03, 06 Sty 2019 Temat postu:

Opóźnienia zdaje się są spore, bo na stronie dewelopera były terminy oddania budynków czerwiec i grudzień, a tu prace w najlepsze trwają. Nie wiem jak dalej, ale parking Stokrotki wykonany jest byle jak. W dodatku nikt nie pomyślał o zrobieniu wejścia na parking prosto z chodnika na wprost wejścia do sklepu i ludzie chodzą po trawniku. Ciekawe jak to będzie kiedy wszyscy się sprowadzą i będą tym samym wjazdem z Gęsiej wjeżdżać do siebie na miejsca postojowe pod blokami co ludzie na parking do Stokrotki.
Cieszę się, że zrezygnowałam na czas z zakupu mieszkania tutaj.

Re gosc

Dokładnie, jest tak jak napisałeś/aś jedna wielka parodia. Też załuje swojej decyzji.
Zmiany dotyczą bloku nr 2 i 3.
Nie dopilnowano w mojej ocenie osob sprawujących nadzor nad zgodnościa projektu i przeoczono pewne kwestie. Lokatorom nie przeniesiono jeszcze własności lokali w bloku nr 1. A inspektorzy to jedno wielkie nieporozumienie. Zmiany sa widoczne i mnie naprzykład wkurzają.

Gość

Gość

]Chyba można już jawnie ogłosić porażke tego dewelopera.

Ahamaya

Chyba można już jawnie ogłosić porażke tego dewelopera.
Kupilem mieszkanie u nich. Wykonane mieszkanie jest niezgodne z projektem. Naruszono zapis w umowie deweloperskiej oraz jest niezgodność z prospektem informacyjnym. W czym problem ? Otoż prospekt informacyjny załączony do umowy deweloperskiej zawiera załączony rzut mieszkania, a zapis w samej umowie mowi że deweloper zastrzega sobie szereg zmian które może wcielić w życie. Z wyłączeniem lokalu nabywcy od ktorego oczekuje sie uprzednio zgody jeśli zaszła by taka potrzeba. Ja natomiast otrzymałem meila w formie informacyjnej gdzie wręc zawiadomiono mnie iż szyb wentylacyjny i pion wodno kanalizacyjny zmienia swoje polożenie. Zapomniano najwidoczniej ze lokal ktory buduja ma juz swojego nabywce z ktorym wcześniej pasowało by omówić wszystie dostępne opcje i dojść do kompromisu z nabywcą. Po spotkaniu z Inspektorem i wprowadzeniu mnie do lokalu po kilku dniach od poinformowania mnie o tym zamiarze zmiany ktore chciałem omowić wcielono już w czyny. Dodano że nic się juz nie da z tym zrobić. Więc jest to wada niemożliwa do usunięcia. Jakość na najwyzszym poziomie Wink

xankax · Wysłany: Pon 23:44, 17 Gru 2018 Temat postu:

Drugi blok w tej części gdzie jest 5 pięter miał ostatnie dwa piętra dopiero co dostawiane. Nic nie wyschło, a dodatkowo mokło w czasie ostatnich deszczy i opadów śniegu, a teraz zdaje się mają kłaść na to ocieplenie.

Ul. Gęsia · Wysłany: Pią 11:25, 16 Lis 2018 Temat postu: Odbiór

Kurczę gonią kolejne bloki . A pierwszy etap termin był do 31października. Dalej trzeba czekać bo może oddadzą albo nie z końcem listopada . Zamiast ocieplać pozostałe bloki skończyć przydało by się jeden . Pozdrawiam

gość · Wysłany: Śro 12:36, 31 Paź 2018 Temat postu:

Czy w budynku nr 1 są już odbiory?

xankax · Wysłany: Sob 21:59, 06 Paź 2018 Temat postu:

Każdy kto chciał kupić dostał prospekt inf. a tam jest harmonogram prac w tym terminy tych prac. Warto jest porównać to co jest w harmonogramie, z tym co jest zrobione faktycznie i będzie wiadomo w jakim terminie zostanie oddane.
Poza tym w umowie deweloperskiej są dwa terminy - jeden to prawdopodobny termin zakończenia budowy, a drugi to przeniesienie własności, czyli zakup mieszkania. Jak deweloper dotrzyma tego drugiego tzn. że dotrzymał terminu Smile

.
Jak tego terminu nie dotrzyma to i tak ma jeszcze 120 dni, aby to zrobić, bo taki termin daje ustawa deweloperska.
"........... przed skorzystaniem z prawa do odstąpienia od umowy deweloperskiej nabywca wyznacza deweloperowi 120-dniowy termin na przeniesienie prawa, o którym mowa w art. 1, a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od tej umowy. Nabywca zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia."

gość · Wysłany: Śro 10:14, 03 Paź 2018 Temat postu:

Czy budynek nr 1 dostał pozwolenie na użytkowanie?
Jak wygląda na ten moment sprawa z odbiorami mieszkań przez lokatorów?

Powiem szczerze, że już jestem zdezorientowana. Ciągle jakieś sprzeczne informacje, brak konkretów, tłumaczenia też są dla każdego inne (jednej osobie mówią o opóźnieniu 1,5 mies., innej bardziej nieświadomej wciskają kit o braku opóźnień i obiecują, że prace idą zgodnie z harmonogramem).
Jeśli budynek 2 i 3 oddadzą zgodnie z obietnicami na początek 1 kwartału 2019 to aż się boję jaką fuszerkę zastaniemy w środku.

xankax · Wysłany: Czw 18:08, 20 Wrz 2018 Temat postu:

Nie ma, bo za bardzo widać by było opóźnienia w budowie.

Czyczy · Wysłany: Czw 13:52, 20 Wrz 2018 Temat postu:

Inni deweloperzy dbają też o swoje strony internetowe i fb, umieszczają aktualne zdjęcia i filmy z budowy. Tutaj tego nie ma

xankax · Wysłany: Wto 22:03, 18 Wrz 2018 Temat postu:

Mieszkam w pobliżu i wybrałam mieszkanie w budynku, którego nawet nie widać, a powinno mieć przynajmniej fundamenty.
Prace idą bardzo wolno. Niesamowity bałagan na placu budowy i niewielka ilość pracowników.
Niektórzy deweloperzy sami sprawują nadzór i u nich prace idą szybko. Tutaj odnoszę wrażenie, że deweloper nawet nie wie co się u niego dzieje.
Budynek 1 ponoć oddany, ale B2, czy B3 to ma jeszcze wiele prac przed sobą. Zauważyłam też, że nie ma nowych rezerwacji, ale są nowe ceny.
Co do FB, to nie wszyscy z niego korzystają i dlatego warto jest mieć kontakt z forum Smile

.

czyczy · Wysłany: Pią 10:02, 07 Wrz 2018 Temat postu:

A nie, przepraszam, jest widoczna Smile