Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II
Pogaduchy z sąsiadami - Oaza, AZS, Rudnik, Felin, Rzemieślnik Bis, Zipis, Orion, Willowa II, LUK...
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II Strona Główna
->
Wszelkie sprawy związane z budową i funkcjonowaniem osiedli
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
TAK
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz HTML w tym poście
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
FORUM OGÓLNE
----------------
Hyde Park
Wszelkie sprawy związane z budową i funkcjonowaniem osiedli
Rada Dzielnicy
OSIEDLE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „OAZA” przy ulicy JASPISOWEJ
----------------
Sprawy administracyjne
Postępy prac budowlanych
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy sąsiadów
Ogłoszenia
OSIEDLE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „AZS” przy ulicy JASPISOWEJ, Jantarowej/Kryształowej
----------------
Sprawy administracyjne
Postępy prac budowlanych
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy sąsiadów
Ogłoszenia
OSIEDLE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "FELIN" przy ulicy GĘSIEJ
----------------
Sprawy administracyjne
Postępy prac budowlanych
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy sąsiadów
Ogłoszenia
OSIEDLE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "RZEMIEŚLNIK BIS" przy ulicy GĘSIEJ
----------------
Sprawy administracyjne
Postępy prac budowlanych
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy sąsiadów
Ogłoszenia
OSIEDLE DEVELOPERA WILLOWA II przy ulicy Gęsiej
----------------
Sprawy administracyjne
Postępy prac budowlanych
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy sąsiadów
Ogłoszenia
OSIEDLE DEVELOPERA ORION przy ulicy Koralowej
----------------
Sprawy administracyjne
Postępy prac budowlanych
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy sąsiadów
Ogłoszenia
BUDYNEK MIESZKALNY "LUK" przy ulicy GĘSIEJ
----------------
Forum mieszkańców
OSIEDLE GĘSIA II (Inwestycja LUK)
----------------
Forum mieszkańców
OSIEDLE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "RUDNIK" przy ulicy JANTAROWEJ
----------------
Sprawy administracyjne
Postępy prac budowlanych
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy sąsiadów
Ogłoszenia
OSIEDLE DEVELOPERA ZIPIS przy ulicy KRYSZTAŁOWEJ
----------------
Forum mieszkańców
Sprawy związane z funkcjonowaniem osiedla
Poznajmy się
Ogłoszenia
JANTAROWA 6 - TERPIŁOWSKI DEVELOPMENT
----------------
Forum mieszkańców
FORUM
----------------
Uwagi na temat forum
Regulamin forum
Przegląd tematu
Autor
Wiadomość
Ania z trójki
Wysłany: Pią 13:31, 17 Lip 2015
Temat postu: Wyłożenie planu
Wyłożenie planu
Jeżeli chodzi o tereny zielone, jest chyba dobrze.
Jak przeczytam część tekstową, to wrzucę wnioski. Na pierwszy rzut oka nie jest źle, ale nie widzę w treści ochrony suchych dolin na przyszłość.
http://bip.lublin.eu/bip/um/index.php?t=200&id=245915[url][/url]
Ania z trójki
Wysłany: Czw 9:41, 18 Cze 2015
Temat postu: Po posiedzenie Rady Dzielnicy z dnia 11 czerwca 2015
Dnia 11 czerwca 2015 roku, odbyło się posiedzenie Rady Dzielnicy Węglin Południowy.
Na zaproszenie RD, na posiedzenie przybyli urzędnicy Wydziału Planowania Urzędu Miasta Lublin i referowali temat planowanych zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w dzielnicy.
Mieszkańcy oraz członkowie RD zadawali pytania i otrzymywali merytoryczne odpowiedzi.
Jeżeli chodzi o tereny w suchej dolinie, jest dobrze
Sucha dolina pozostanie niezabudowana, a w jej obszarze znajdować się będą dwa boiska i plac zabaw.
Ponadto Wydział Planowania uporządkował przestrzeń w zakresie dojść do tych przyszłych boisk, są planowane szpalery drzew etc.
Możliwe że pisanie tych w.w. wniosków i robienie szumu, przyniosło rezultaty
Procedura jest w toku. Niedługo plan będzie wyłożony i będą przewidziane dyskusje społeczne na ten temat.
Jak tylko będę miała materiały graficzne, to je udostępnię.
Ania z trójki
Wysłany: Pon 7:15, 11 Maj 2015
Temat postu: C.d
Mamy dwa tematy:
1/ bloki zamiast boiska
2/ kościół zamiast szkoły
W tym wątku, jest temat terenów pod sport i rekreację.
Za chwilę wrzucę wątek KOŚCIÓŁ ZAMIAST SZKOŁY
sleszyk
Wysłany: Nie 21:44, 10 Maj 2015
Temat postu:
o, a widziałem już tą mapkę pod jakimś postem/wpisem/newsem (nie pamiętam już dokładnie), ale w tym właśnie miejscu, oznaczonym na pierwszej mapce pomarańczowo-żółtym kolorem miał powstać kościół. Czyżby jednak inne miejsce dla niego znaleźli, czy może o to właśnie chodzi w tym proteście?
Ania z trójki
Wysłany: Nie 17:35, 10 Maj 2015
Temat postu: Nie fajnie
Sprawa jeszcze nie jest stracona.
Procedura zmiany planu jest w toku.
Prawdopodobnie w czerwcu będzie uchwała w sprawie wyłożenia planu, i będzie można składać uwagi. Im więcej ludzi zgłosi uwagi, tym lepiej. Treść uwag to w praktyce w.w. treść wniosku.
Rada dzielnicy jest zapoznana z tematem.
9 czerwca, prawdopodobnie w szkole przy ul. Roztocze, będzie spotkanie z radą dzielnicy.
Pozdrawiam
Poldek
Wysłany: Pią 4:40, 08 Maj 2015
Temat postu:
A potem eksperci w TV zastanawiają się dlaczego nie ma sukcesów w polskim sporcie albo narzekania, że dzieci w wieku 10 -11 lat maja problemy z otyłością. Dieta dietą, ale dzieciaki nie mają się gdzie wybiegać. przecież jedynym boiskiem w okolicy jest to maleństwo na Oazie i to w sumie dla mieszkańców tego osiedla.
Ania z trójki
Wysłany: Czw 13:21, 07 Maj 2015
Temat postu: BLOKI ZAMIAST BIOISKA
Razem z grupą mieszkańców (około 10 osób), złożyliśmy wniosek do Urzędu Miasta. Identyczny wniosek złożyło także:
- Towarzystwo na Rzecz Natury i Człowika
- Stowarzyszenie obrońców wąwozów "Zimne Doły"
Ale o może się okazać za mało.
Treść wniosku:
Uwagi wstępne
Wobec Obwieszczenia Prezydenta Miasta Lublin w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część II w rejonie ulicy Berylowej z dnia 26-01-2015
Zgodnie z uchwałą nr 1688/LV/2002 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 26 września 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina -część II przedmiotowa działka znajduje się na terenie przeznaczona w miejscowym planie na SR2 tj. z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne, z dopuszczeniem obiektów kubaturowych wyłącznie w zakresie obsługi programu podstawowego.
Część działki znajduje się także na terenie oznaczonym jako ZP – tj. z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod parki, skwery i zieleńce, tj. tereny, które tworzą w obszarze miasta system terenów biologicznie czynnych, wspomagający podstawowy układ ekologiczny miasta, wzbogacony o funkcje uzupełniające — rekreację oraz usługi towarzyszące podlegające specjalnym rygorom, na tych terenach ustala się ochronę przed zmianą użytkowania i zagospodarowania pod inne funkcje.
Ponadto działka znajduje się w suchej dolinie, której dno i zbocze jest chronione przed zabudową.
Dla działki nr 51/11 właściciele wnieśli o wyznaczenie działki budowlanej (funkcja mieszkaniowa – M3 lub M4) oraz zmiany w zakresie obecnego przeznaczenia pod zieleń publiczną.
Wydział Planowania Urzędu Miasta Lublin, sporządził analizę, nie badając wnikliwie przepisów planu, jak i realnych potrzeb mieszkańców przedmiotowego obszaru.
Wniosek
W związku z obwieszczeniem Prezydenta Miasta Lublin w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część II w rejonie ulicy Berylowej z dnia 26-01-2015 wnioskujemy o zastosowanie wynikającej z obowiązującego planu ochrony przed zabudową przedmiotowych działek lub o wyłączenie działek znajdujących się w suchej dolinie, tj. w szczególności działek nr 51/11, 49/5, 50/5, 52/7 z obszaru objętego zmianą planu i pozostawienie tych terenów bez zmiany przeznaczenia.
Uzasadnienie
1. SUCHA DOLINA – przedmiotowe działki znajdują się w strefie suchej doliny. W obowiązującym miejscowym planie wprowadzono obowiązek ochrony dolin rzecznych, suchych dolin i wąwozów przed wszelkimi formami zabudowy kubaturowej, poza wyznaczoną w planie strefą (§ 23)
2. OCHRONA PRZED ZMIANĄ UŻYTKOWANIA – przedmiotowe działki, w części znajdują się na terenie ZP – zieleń publiczna, dla których to terenów ustalono ochronę przed zmianą użytkowania i zagospodarowania pod inne funkcje. Taka ochrona przed zmianą jest zgodna z ideą zrównoważonego rozwoju. Gmina Lublin, jest zobowiązana do ochrony tego terenu przed zmianą.
3. JEDYNY TEREN Opisany rejon charakteryzuje się gęstą zabudową wielorodzinną, jest to osiedle młodych rodzin. W opisywanym terenie nie ma obiektów sportowych przeznaczonych dla starszych dzieci i dla dorosłych. Przedmiotowe działki, to jedyny teren przeznaczony w planie jako SR 2, więc są to jedyne tereny na których mogą powstać urządzenia sportowo-rekreacyjne, zapewniając kompleksową obsługę mieszkańców, w zakresie dostępu do usług wyższego rzędu. Obszar suchych dolin, z oznaczeniem ZP, to jedyne tereny zielone, na których mogą być realizowane założenia obowiązującego studium, w zakresie podnoszenia wskaźników zieleni urządzonej. Zieleń międzyblokowa to przeważnie karłowate nasadzenia na powierzchni parkingów podziemnych, maleńkie trawniki, drobne wysepki.
4. BRAK ARGUMETÓW ZA - w analizie przygotowanej przez Wydział Planowania UM Lublin, wskazano, że wnioskowane zmiany przyczynią się do „stworzenie racjonalnych warunków rozwojowych dla nowych atrakcyjnych jakościowo form zabudowy oraz bieżących potrzeb funkcjonalnych i użytkowych; poprawa jakości oraz standardów technicznych zainwestowania.” Istniejące miejscowe plany odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Istniejące miejscowe plany mają na względzie atrakcyjne jakościowo formy zabudowy i odnoszą się do standardów technicznych zainwestowania etc. dlatego należy pozostawić miejscowy plan bez zmiany. A przedstawione argumenty uznać za nieprzekonywujące.
5. PRECEDENS - zlekceważenie ochrony przed zmianą użytkowania będzie niebezpiecznym precedensem, który może skutkować dalszymi wnioskami o zmianę miejscowego planu. W przedmiotowym terenie jest wiele terenów w obszarze suchych dolin, które są bardzo atrakcyjne jako tereny pod zabudowę mieszkaniową. Działka nr 51/11 jest środkową działką w terenach przeznaczonych jako SR2, i jej przekształcenie niechybnie, w związku z presją urbanistyczną, pociągnie za sobą wnioski właścicieli kolejnych działek, żądających zmiany terenów zielonych, w tym w suchych dolinach, na tereny pod zabudowę.
6. STUDIUM Pozostawienie terenu bez zmian będzie zgodne z obowiązującym studium: „Zarówno promocja zachowań pro-zdrowotnych, jak i reforma szkolnictwa wskazują na potrzebę rozwoju nowej bazy rekreacyjnej, atrakcyjnej pod względem oferty programowej, jak i zróżnicowanego standardu odpowiadającego oczekiwaniom potencjalnych użytkowników. Rozwój nowej bazy nie wyklucza zastosowania rozwiązań komercyjnych.” Zgodnie z obowiązującym planem właściciel działki, może na posiadanej nieruchomości prowadzić działalność komercyjną, o charakterze sportowym. Może także zabudować działkę w granicach zabudowy kubaturowej budynkiem spełniającym funkcje zgodne z SR2.
7. REALNE POTRZEBY W chwili obecnej w okolicach ulicy Kryształowej nie ma gdzie iść na spacer z dzieckiem w wózku. Opcją jest spacer wzdłuż ruchliwej ulicy Jana Pawła II i wdychanie spalin. Potrzeby mieszkańców zapewnia istniejący miejscowy plan, który przewiduje ochronę i rekreacyjne zagospodarowanie suchych dolin, tereny pod sport i rekreację, etc. Jeżeli plan zostanie bez zmiany, właściciele terenów SR2 komercyjnie zagospodarują posiadane tereny, tereny ZP zostaną zagospodarowane zgodnie z przeznaczeniem, wówczas nowe osiedla mimo gęstej zabudowy będą przyjaznym miejscem do życia.
Ania z trójki
Wysłany: Czw 13:20, 07 Maj 2015
Temat postu: BLOKI ZAMIAST BIOISKA
zakres zmian
Ania z trójki
Wysłany: Czw 13:19, 07 Maj 2015
Temat postu: BLOKI ZAMIAST BIOISKA
Pozostałe tereny na mapce to tereny M2 i M3, czyli bloczyska.
(jest jeszcze UPo - tj tereny pod szkołę, UP- usługi publiczne)
Urząd Miasta przystąpił do zmiany planów. Na czerwono zaznaczono zakres zmian.
Wydział Planowania Urzędu Miasta Lublin, sporządził analizę
http://bip.lublin.eu/bip/um/index.php?t=200&id=212267
W której stwierdził, że zmiana jedynych terenów pod sport i rekreację, na tereny pod mieszkaniówkę „stworzy racjonalne warunki rozwojowe dla nowych atrakcyjnych jakościowo form zabudowy oraz bieżących potrzeb funkcjonalnych i użytkowych; nastąpi poprawa jakości oraz standardów technicznych zainwestowania.”
Ania z trójki
Wysłany: Czw 13:19, 07 Maj 2015
Temat postu: BLOKI ZAMIAST BOISKA - TERENY ZIELONE ZOSTAJĄ :) !
Miejscowe plany wyglądają tak
Na zielono - ZP tereny miejskiej zieleni publicznej
—podstawowym przeznaczeniem gruntów pod parki, skwery i zieleńce, rekreację oraz usługi towarzyszące, na tych terenach ustala się ochronę przed zmianą użytkowania i zagospodarowania pod inne funkcje.
Na pomarańczowo – JEDYNE w okolicy – tereny SR2
- z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne, z dopuszczeniem obiektów kubaturowych wyłącznie w zakresie obsługi programu podstawowego.
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin