Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

[IB Nieruchomości]

OFERTA NA ZARZĄDZANIE
WSPÓLNOTĄ MIESZKANIOWĄ

„IB- NIERUCHOMOŚCI“ Sp. z o.o. istnieje na rynku od 2007 r. Specjalizujemy się
w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Nasza oferta skierowana jest przede wszystkim do Właścicieli lokali we Wspólnotach Mieszkaniowych, którym oferujemy kompleksową obsługę ich nieruchomości.
Pełna oferta usług oferowanych przez naszą firmę obejmuje;
- zarządzanie i administrację,
- prowadzenie księgowości,
- sprzątanie obiektów (klatek schodowych, pomieszczeń i urządzeń sanitarnych)
- drobne usługi i prace konserwtorskie.
Oferujemy współpracę z Zarządem Wspólnoty bądź całą Wspólnotą i proponujemy obowiązki zarządcy w zakresie:
- stałego kontaktu z właścicielami lokali;
- dokonywanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy wspólnoty;
- prowadzenie wszystkich rozliczeń z dostawcami mediów;
- prowadzenie odpowiedniej ewidencji księgowej w oparciu o obowiązujące przepisy
oraz sporządzanie i składanie obowiązujących deklaracji;
- przygotowanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej w celu przedstawienia :
1) wyników finansowych za rok ubiegły,
2) wstępnego projektu rocznego planu gospodarczego;
- przygotowanie naliczeń na podstawie uchwał Wspólnoty;
- windykacji należności od dłużników;
- prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali, wielkości udziałów,
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa;
- przeprowadzanie na koszt Wspólnoty okresowych kontroli obiektów budowlanych;
- zlecenia i kontrola bieżących napraw oraz kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków;
- dochodzenie w imieniu Wspólnoty ogólnej odpowiedzialności kontraktowej związanej z obiektem budowlanym oraz świadczeniami zapewniającymi prawidłowe funkcjonowanie Wspólnoty, z wykluczeniem reprezentacji Wspólnoty w ramach postępowania sądowego;
- kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń
i urządzeń budynków oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli okali;
- wykonywanie czynności i obowiązków, które będą konieczne do wykonania zlecenia Zarządu i wykonania planów Wspólnoty w oparciu o pisemne uzgodnienia
i pełnomocnictwa Zarządu Wspólnoty.
Oferujemy Właścicielom usługę zarządzania w cenie:
- 0,43 zł/m2. (lokale mieszkalne)

Mamy nadzieję, że nasza oferta odpowiada Państwa oczekiwaniom. Z przyjemnością odpowiemy na dodatkowe pytania, jesteśmy otwarci na negocjacje. Telefon do kontaktu 508 022 136.
Dziękujemy za zapoznanie się z naszą ofertą .

Z poważaniem
Lucyna Litwinek – Dyrektor