Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

domin

Dziękujemy za cenne rady, nam również coraz więcej rzeczy przestaje się podobać. Fajnie , że jest nas coraz więcej, mam nadzieję, że niedługo wszyscy będziemy się tu udzielać.

Co do usterek które były u nas, to nie rozpisywałem się w tym temacie, gdyż nie były one aż tak uciążliwe, jeśli to jednak może komuś w czymś pomóc to już wymieniam:
1. Regulacja drzwi i okien (wszystkich)
2. Konieczność polerowania parapetów.
3. Zabrudzenie szyby okna, od strony wewnętrznej (nieduże ale jednak).
4. Gniazdka elektryczne rozmieszczone na nierównej wysokości.
5. Lekko uszkodzony parapet zewnętrzny.
Ogólnie rzecz biorąc są to drobne usterki w porównaniu do tego co się słyszy u innych wykonawców. Moje usterki, już następnego dnia zaczęto usuwać, reakcja była niemalże natychmiastowa i za to pełen szacunek. Nie było żadnych sprzeczek itp, firma bardzo poważnie podeszła do tematu i w tym miejscu również pozdrowienia dla kierownika i jego zastępcy Smile

.

ruradek

ja tez już po pierwszej wizycie - mieszkanie nieodebrane ze względu na:
1. rysy na szybach (na tak mniej więcej 1/4)
2. regulacja drzwi i okien (niewszystkich)
3. porysowane parapety zewnętrzne (do zamalowania)
4. brak szyb balkonowych
5. Nie widziałem piwnicy (bo jeszcze nie można było)
6. Prądu też nie mogłem sprawdzić...
7. dodatkowo jakieś drobne rzeczy (brak / pęknięta zaślepka zawiasu, końcówka balustrady do oszlifowania, itp.)
poza tym, ściany / podłogi prościutkie, gniazdka zgodnie z projektem

ogólnie jestem zadowolony, czekam tylko na poprawę zgłoszonych uwag.

mieszkaniec_gesia

Witam, i znów garść rad uzyskanych od ludzi którzy przeżyli to z czym my dopiero rozpoczynamy przygodę.
1) W sprawie odbioru części wspólnych - zgodnie z informacją uzyskaną pocztą pantoflową Nasz drogi Deweloper niechętnie zapatruje się na udział mieszkańców w w/w czynności wraz z administratorem. Zgodnie z tym co pisałem już wcześniej nie jest to niczym zaskakującym i w miarę możliwości należy przeprowadzić to jak najbardziej bezboleśnie dla każdej ze stron więc może:
a) w każdej klatce warto umówić się że max 2 osoby będą patrzeć stronom na ręce - wg mnie nie ma sensu robić zbiegowiska i przy okazji odbioru części wspólnych dodatkowo próbować pokazać "moje będzie na wierzchu".
- z rzeczy na które musimy zwrócić uwagę to aby nieprawidłowości (jeżeli takie zostaną stwierdzone) faktycznie trafiły do protokołu.
- mieszkańcy z ul. poligonowej doradzają już w momencie odbioru w jakiś trwały sposób utrwalić ten wiekopomny dokument - podobno administratorowi lubi się on później zapodziać lub magicznie zmienić treść a deweloper rozkłada ręce...
2) Sprawa szlabanu czy też bramy i prawdopodobnych ankiet - miło by było jakby każdy napisał w wielkim skrócie swoje za i przeciw aby później nie było sytuacji typu np. 6 głosów szlaban 5 brama - deweloper robi szlaban ale jako że był prawie remis w wspólnocie huczy. Wiadomo każdemu nie dogodzi ale we wspólnocie żyć trzeba a tym bardziej miło jest gdy ludzie się dogadują.
Kończę jak zwykle przy długą wiadomość informacją (jak dla Nas przyszłych mieszkańców prawdopodobnie bardzo pozytywną - większość osób zapewne dobrze o tym wie).
Lublin to małe miasto w którym każdy zna kogoś kto zna ... itd. i ostatecznie okazuje się że wszyscy znają wszystkich. Tak wiec mojego znajomego znajoma pracowała z Panem Jackiem W. który w rozmowach przyznaje iż inwestycji na Poligonowej nie zaliczy do sukcesów w swojej deweloperskiej karierze. Jego inwestycja na gęsiej ma pokazać iż firma jest godna zaufania i otwarta na klienta a tamto wydarzenie było tylko okazjonalną wpadką. (Czego życzę mu z całego serca). Równocześnie podobno ma świadomość że jeżeli powtórzy błąd (a tfu ...) to rynek lubelski będzie dla Niego zamknięty... Żaden rozsądnie kalkulujący osobnik nie powierzy swoich pieniędzy firmie która zalicza wpadkę za wpadką... Zresztą co potrafi poczta pantoflowa nie należy nikomu tłumaczyć....

***Na prawdę już ostatnia rzecz: Każdy podpisujący akt notarialny winien zwrócić uwagę aby Deweloper nie określił w nim administratora. Taka sytuacja miała już miejsce i później ze zmianą takiego wpisu nie jest w cale tak łatwo! Tym samym zabezpieczmy się za w czasu.

domin

w odpowiedzi na powyższy post: wraz z żoną jesteśmy za bramą, oraz domofem przy furtce.

Z mojego punktu widzenia pytanie jest dość istotne, proponuję więc założyć nowy temat, w którym to będziemy się wypowiadali wyłącznie w kwestii szlabanu/bramy/domofonu - coś w rodzaju ankiety wstępnej. Będzie czytelniej oraz być może wiadomość trafi do szerszego grona mieszkańców.

lublinianin

Twoje posty są po prostu ekstra. Tyle istotnych informacji. Dzięki! Założyliśmy nowy wątek w temacie bramy

mieszkaniec_gesia

Witam, i pytania do Osób które odebrały już mieszkania. (Z góry dziękuje osobie która wspomniała o tym fakcie podczas spotkania na Gęsiej). Ile osób wraz z kluczami dostało atest na drzwi/zamki do mieszkania? Sprawa wydaje się błaha ale chyba wcale nie jest tak do końca. Jeżeli ktoś ma kredyt to prawdopodobnie bank wymaga od niego ubezpieczenia swojego M. Ubezpieczyciel bez zobaczenia tego "papierka" nie da nam żadnej zniżki ot tak na "piękne oczy". W ostatecznym rozrachunku ta mała sprawa uderzy nas trochę po kieszeni... Proszę więc pisać czy

mieszkaniec_gesia

w/w dokument był dawany mieszkańcom podczas odbioru. Pozdrawiam