Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

[FD Nieruchomosci]

Szanowni Państwo
Odbiór części wspólnych odbędzie się najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu.
Bardzo prosimy o wyznaczenie 1 osoby z każdej klatki, która wejdzie w skład komisji odbioru. Imiona i nazwiska tych osób proszę przekazać nam telefonicznie (606277397) lub do firmy LUK.
Przed odbiorem mogą się Państwo spotkać i zgłosić swoje uwagi przedstawicielom klatek. Uwagi możecie Państwo kierować również do nas.

[wojtecek]

Bede i ja o 18

[Dorota luk]

Witam wszystkich,
odbiór części wspólnych, tak jak napisała firma FD Consulting odbędzie się najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu. Osoby chcące brać udział w odbiorze proszone są o zgłaszanie się do firmy LUK lub FD Consulting.
Ponadto nawiązując do niektórych wypowiedzi: nie wiem skąd mają Państwo informacje o tym, że Mieszkańcy Poligonowej nie zostali poinformowani o odbiorze części wspólnych. Otrzymali taką wiadomość i chętni uczestniczyli w odbiorach. Ponadto nam też zależy, żeby nasi Mieszkańcy byli jak najbardziej zadowoleni i nie mamy żadnego interesu w tym, aby oddać blok Administratorowi bez udziału jego Mieszkańców.
Ponadto w umowie przedwstępnej sprzedaży mieli Państwo następujące zapisy:Sprzedający udziela gwarancji na realizowany obiekt w sposób następujący
a) konstrukcja – 36 miesięcy
b) zieleń – 12 miesięcy
c) pozostałe elementy – 24 miesiące z zastrzeżeniem, że w przypadku gdy dostawca wyrobów i urządzeń udziela innego okresu gwarancyjnego, obowiązuje okres gwarancji i rękojmi zgodny z terminem gwarancyjnym dostawcy (np.: drzwi, okna, winda, liczniki, elementy wentylacji, brama garażowa itp.), więc nie ma się o co martwić.

[rodzinka]

My właśnie odebraliśmy mieszkanie
Dlaczego na odbiorze może być tylko jedna osoba z klatki?? Wydaje nam się, że powinny być co najmniej 2 żeby nie było później pretensji że ktoś coś źle odebrał.

Pozdrawiamy

Rodzinka

[xenabogini]

Witam!

nie potrafię odpowiedzieć na Wasze pytanie...


a sama chciałam się dowiedzieć czy ktoś już przekazał swoje dane i oficjalnie zajmuje miejsce w składzie komisji odbioru?

Pozdrawiam

[Est]

Ile w końcu ustaliliśmy tych osób wczoraj? Bo wydaje mi się, że jak opuściliśmy Zgromadzenie, to było 5 z całego bloku. A może 6? Tylko czy wszyscy się zgłoszą oficjalnie do komisji, oto jest pytanie...

A poza tym dziękuję Wam wszystkim obecnym wczoraj za przemiły wieczór, dobrze wróży naszemu sąsiedztwu.

[domin]

Wczorajsze ustalenia wydają się być jak najbardziej aktualne.
Właśnie oddzwoniła do mnie miła Pani z FD Nieruchomości. Zgodnie z ustaleniami, zgłosiłem się oficjalnie jako mieszkaniec klatki nr 3. Zgłoszone są już też osoby z klatki nr 1. Natomiast nikt nie zgłosił się jeszcze z klatki nr 2, ale myślę że to kwestia chwili...

[mieszkaniec_gesia]

Witam
Odpowiadając Pani "Dorocie luk" chciałbym zauważyć że:
- zgodnie z już niejednym głosem/postem na forum różnych użytkowników zastrzeżenia dotyczące odbioru powierzchni wspólnych nie dotyczyły wcale zakazu obecności lub "utajnienia" spotkania a podobno sposobu w jaki Firma w której jest Pani nowym pracownikiem (i może tego nie wiedzieć) w porozumieniu z Administratorem i Wykonawcą inwestycji firmą "Limbex (gdzie Pan Jacek W. miał udziały) - cytat z innego wątku na forum tym samym fakt ten jest ogólnie znany" go dokonała. Z nieukrywaną radością i pozytywnym nastawieniem po Pani wypowiedziach na forum podchodzę na obecną chwilę do tematu odbioru części wspólnych. Rozumiem iż zgodnie z nimi mieszkańcy Gęsiej podczas w/w czynności będą dla obecnych stron (Developer, Wykonawca, Zarządca) równorzędnym partnerem mogącym zgłaszać uwagi które trafią do protokołu a w przypadku gdy (a tfu i oby nie - powtarzam to jak mantrę) znacznych usterek pozostałe strony nie dokonają odbioru ignorując głos mieszkańców. Mam nadzieje że w tym temacie mogę wypowiedzieć się nie tylko za siebie ale i za znaczną część mieszkańców: Liczymy że NIE będziemy podczas odbioru tłumem GAPIÓW a nasi przedstawiciele z klatek SŁUPAMI - którym na odczepne powie się - chcieliście to macie jak się podoba to podpisujcie jak nie to bez waszych podpisów też damy sobie radę, ponieważ w takiej sytuacji całość przypomina trochę "lizanie cukierka przez papierek tzn. pomimo chwilowej radości że go się ma dalszej frajdy brak". Kończąc - w sytuacji kiedy Państwo zrealizują faktycznie wszystko to co powtarzacie na forum nie widzę problemu aby o tym fakcie poinformować innych i z czystym sumieniem polecić współprace (wiedząc o tym że wiadomości raz opublikowane w Internecie nigdy nie ginie będą mieli Państwo piękną laurkę - i życzę tego Państwu i sobie).

[Dorota luk]

Witam ponownie:)
małe sprostowanie: w firmie LUk pracuję od 3 lat. Niestety nie miałam przyjemności poznawać Państwa od rozpoczęcia inwestycji przy Gęsiej, bo mój czas umilała mi moja mała córeczka:) Mimo tego, iż dopiero teraz mam okazję poznawać Mieszkańców bloku przy Gęsiej 28F to bardzo zależy mi ( z resztą jak i pozostałym pracownikom firmy) na Państwa zadowoleniu z naszej inwestycji, a właściwie to już z WASZYCH mieszkań. I mam nadzieję, że będzie się Państwu dobrze w nich mieszkać
Pozdrawiam
Aha i jeszcze jedno: sądzę, że Mieszkańcy będą nie tylko na równi, ale raczej mają decydujący wpływ podczas odbiorów. Ponadto, jak sami Państwo na pewno zdążyli zauważyć - Wykonawcy, na czele z kierownikiem budowy są godni zaufania i FACHOWO wykonują swoją pracę.

[rodzinka]

[introwertyk]

Jakoś tak strasznie cicho się tu teraz zrobiło

[ruradek]

dorzucę jeszcze swoje 3 gr.
Na Gęsiej niby jest inaczej i wszyscy są poinformowani o odbiorze części wspólnych - może się czepiam, ale mnie nikt nie informował (nie licząc tego forum, ale forum traktuję jako 'dodatek')...

PS. nie podobają mi się daszki do klatek schodowych - jako, że są przezroczyste, będzie na nich widać brud (no, może w zimie nie będzie to tak się rzucało w oczy) - podejrzewam, że nawet codzienne mycie by tego nie poprawiło (a raczej nikt codziennie nie będzie mył tych daszków) - czy to również można uwzględnić jako uwagę do odbioru części wspólnych?

[Est]

Z daszkami raczej nie można się czepiać, są zgodne z projektem. W punkcie 1.14 opisu technicznego obiektu jest napisane wyraźnie: "Daszki nad wejściem do klatki schodowej - systemowe szklane ze szkła bezpiecznego, mocowane na cięgnach do ściany budynku"
Egzekwowałabym natomiast dokładnie realizację punktu 6.13 "Przed wejściem do klatek schodowych zamontować wycieraczki podłogowe. Os strony zewnętrznej np. TRAPER QUADRO 120x90cm głębokości 20mm, a od strony wewnętrznej TRAPER ALUSYSTEM 120x60 głębokości 12mm. Lokalizacja wycieraczek wg rysunków rozwinięć. Wycieraczki TRAPER ALUSYSTEM o wymiarach 100x30cm zamontować przed każdym wejściem do lokalu mieszkalnego."
Odnoszę wrażenie, że nikt się nawet nie przymierza do montowania wycieraczek przed mieszkaniami? Ktoś wie coś na ten temat???

[domin]

gdzie można poczytać taki opis techniczny obiektu? Nurtuje mnie kilka spraw achętnie bym rozwiał swoje wątpliwości..

[Est]

Można go sobie było skserować w Luku. Zrobiłam to, bo w umowie przedwstępnej był punkt, że się z nim zapoznałam. Daj domin maila na priv, to wyślę Ci skany.